Problème avec appartement géré par une agence.

de Fa 08/26/2008 07:55



Bonjour à tous et merci par avance de votre attention.
Je vais commencer par un petit historique de ma situation de manière à
être le plus clair possible.
En novembre 2007 mon père a obtenu en héritage un appartement loué dont
la gestion est assurée par une agence immobilière. Malheureusement mon
père n'a pas survécu très longtemps à ses parents et j'ai hérité de ce bien.
Je suis officiellement propriétaire de l'appartement depuis le 21
juillet mais j'ai de gros problème avec l'agence. Cette agence n'a
jamais versé un sou à mon père depuis novembre 2007 et il n'a jamais
rien reçu (justificatif, facture ou autres) de cette agence. Je ne
dispose d'absolument aucun papier si bien que je ne sais même pas
qu'elles sont les termes du contrat qui me lient à cette agence.
Après une semaine d'essai j'ai réussi à joindre quelqu'un fin juillet
(le répondeur semble etre l'élément le plus efficace de cette agence).
Elle devait m'envoyer le contrat et bien sur fin aout rien est arrivé,
de plus quand j'ai voulu connaitre l'état du compte de cet appartement
la personne m'a dit que le compte était à 60 euro car l'agence avait du
réparer les fenêtres de l'appartement pour un montant de 2600 euros soit
grosso modo ce que l'agence aurait due nous verser depuis novembre 2007,
je n'ai reçu aucun document me parlant de cela et ma belle mère n'a
jamais vu passer la moindre lettre.
La seule chose dont je sois sur c'est que le locataire en place depuis
1982 à toujours payé rubis sur ongle.

A l'appartement est associé un garage et une cave. Le garage est loué
mais celui qui est loué ne correspond pas à mon numéro de lot et
l'agence ne sait pas trop si la cave est loué au propriétaire ou laissée
à l'abandon.


Bref je ne sais pas trop que faire car pour couronner le tout
l'appartement est à Lyon et je vis à Bordeaux. Que dois je faire pour
essayer de faire rentrer tout cela dans l'ordre ?

Merci.